建築設備の運転・監視、保守、点検、整備をおこないます。
40年にわたる技術ノウハウと、1500を超える資格を持つエンジニアが、電気・空調などの各種ビル設備を、最適なコンディションに整えます。
高度なメンテナンス技術やノウハウをもつ当社の技術スタッフが常駐、もしくは巡回にて点検整備を実施いたします。また、突発的な設備故障等、緊急時のサポートも行っており、建物の適切かつ経済的・効率的な運営維持をサポートいたします。
建築設備の改修・補修工事、更新工事、各種業務用機器の修理、大型設備リニューアル工事の計画立案から施工、導入後のメンテナンスに至るまでのサポートをいたします。
- 電気主任技術者選任
- 受変電設備保守点検業務
- 常用発電機保守点検業務
- 非常用発電機保守点検業務
各設備機器等の定期点検を実施し､事故・トラブルを未然に防止｡万一の事故・トラブルには敏速に対応いたします｡点検時には必ず指差し、発声にてひとつひとつ確認をおこなっていきます。
- 室内機保守点検業務
- 室外機保守点検業務
- 送風機保守点検業務
- 排風機保守点検業務
- 冷温水発生器（チラー）保守点検業務
- 熱交換器保守点検業務
- フィルター清掃業務
- フィルター交換業務
- ヘッダー保守点検業務
- アネモ清掃業務
- レジスター清掃業務
- エアハンドリングユニット（AHU）保守点検業務
- パッケージエアコン（PAC）保守点検業務
- 冷却塔（クーリングタワー清掃業務）
- ボイラー保守点検業務
- 煤煙測定業務
保守点検作業の様子
- 貯水槽清掃業務（高架水槽含む）
- 貯湯槽清掃業務（ストレージタンク）
- 雑排水槽清掃業務
- 汚水槽清掃業務
- 浄化槽保守点検業務
- 雑排水管清掃業務
- ガソリントラップ清掃業務
- 各種ポンプ保守点検業務
- 飲料水水質検査業務
（省略不可15項目／省略可10項目／消毒副生成物12項目） - 雑用水水質検査業務
- 残留塩素測定業務
- レジオネラ菌検査業務
- 簡易専用水道検査業務
原則年１回、受水槽及び高架水槽内の洗浄・消毒、水道法に基づく水質検査を行います。同時に、ポンプ・タンク等点検・調整を行い、作業報告書を作成致します。また、排水管を定期的（年1～2回）に高圧洗浄する事をおすすめします。空気や飲料水が法定基準を満たしているか測定・点検・調整を行うほか、害虫駆除を実施し、建物の利用者すべてに衛生的な空間をお届けします。
- 機器点検業務
- 総合点検業務
原則年2回､消防法に基づき消防設備点検有資格者が自火報･誘導灯･消火器･避難設備･連結送水管等を点検し､かつ所轄消防署への消防設備点検結果報告書を提出します。屋外にある消火器等は忘れてしまいがちなので定期点検をご依頼されることをお薦めいたします。
- 建築物環境衛生管理技術者（ビル管理技術者）選任
- 害虫駆除業務（ネズミ,昆虫等）
- 空気環境測定業務
- ホルムアルデヒド測定業務
- エレベーター保守点検業務
- エスカレーター保守点検業務
- 機械式駐車場保守点検業務
- 特殊建築物定期調査業務
- 建築設備定期検査業務
- 防火対象物定期点検業務
- 防火管理者選任
各種設備の法律に基づく法定点検の経験も豊富ですのでおまかせ下さい。
＜主な施行法＞
- 建築物における衛生的環境の確保に関する法律（通称：ビル管法）
- 建築基準法
- 電気事業法
- 消防法
- 警備業法
- 水道法
- 自動ドア保守点検業務
- シャッター保守点検業務
- 中央監視装置保守点検業務
ビルにまつわるメンテナンス業務は多岐に渡ります。ビルメンテナンスを40年間おこなってきたマイスターエンジニアリングではどのような些細な業務でもノウハウがあります。危険なこと、難しいこと等すべてプロにおまかせください。
